Денис Фатыхов – ведущий специалист в госзакупках, владелец риэлторского агентства «Вся Удмуртия», тренер, коуч, автор книг и образовательных программ.
Денис Фатыхов родился в городе Ижевск в 1978 году. В 1995 году закончил среднюю школу №17. В 2000 году инженерно-строительный факультет ИжГТУ. С 2000 по 2003 год учился в государственном университете путей сообщения на экономиста. После окончания учебы Денис запускал разные бизнес-проекты: пекарня, хозяйственный магазин, производство мебели. Однако, нашел себя в сфере недвижимости и юридического консалтинга.
В 2004 году Денис начал заниматься недвижимостью. Он хотел получать удовольствие от работы, приносить пользу людям. Быть честным и компетентным специалистом. Фатыхов занимался земельными участками, арендой, покупкой и продажей, наследственными делами, узаконивал перепланировки. Перепробовал себя во всех сферах.
С 2006 по 2007 год работал менеджером розничного кредитования «Ижладабанка». Оформлял кредиты частным лицам и организациям, а также заявки клиентов в банк.
Кризис 2008 года помог окончательно определиться со сферой деятельности. Денис Фатыхов узнал, что государство активно скупало недвижимость. Тогда молодой человек решил заниматься госзакупками. Это отличная возможность для реализации.
В 2009 году началась карьере в сфере государственных закупок. Фатыхова привлекала эта ниша по трем причинам: государство – самый надежный заказчик, в данной сфере мало специалистов, помощь погорельцам или детям сиротам помогла стать причастным к чему-то хорошему. Денис работал с удовольствием и с вдохновением. Ему по-настоящему нравилось то, чем он занимался. К тому же, привлекала и финансовая сторона. В среднем заработок поставщика государственных закупок составлял десять процентов от рыночной стоимости жилья. Это от нескольких сотен до нескольких миллионов рублей. Получить десять процентов от такой суммы – хороший заработок.
Первый доход Фатыхова составил пять тысяч рублей. Он получил их за помощь в покупке квартиры. Денис занимался сделкой три месяца, был постоянно на связи. Клиенты понимали, что молодой человек новичок. Но его искреннее желание помочь, вознаградили.
Когда Денис Фатыхов полностью погрузился в бизнес недвижимости, он понял, что более десяти сделок в месяц провести трудно. У клиентов есть свои ситуации. Держать в голове каждое дело, помнить все детали сложно.
Возможности Фатыхова были не безграничны. Поэтому он набрал людей, обучил их и открыл свое агентство «Вся Удмуртия». Под началом Дениса трудились двадцать человек. Они оформляли ипотеку дистанционно, что удобно для жителей из других городов. Им не приходилось ехать для выяснения деталей сделки.
Денису понравилось обучать людей. Фатыхову радостно было видеть, что человек добивался успеха благодаря его обучающим программам. Однажды, Дениса попросили поделиться своими знаниями бесплатно. Он это сделал. Но ученик не стал работать в госзакупках, а решил продавать полученные у Фатыхова знания за деньги. С тех пор, Денис Фатыхов убежден, что за обучение нужно платить.
Коуч считает, что используя информацию с курсов, любой сможет добиться успеха. Это подтверждают и его ученики. Главное – сразу начать работать. Цель проекта, чтобы каждый из слушателей смог реализовать знания и заработать сто тысяч рублей. После окончания учебы, курсанты становятся партнерами Дениса.
В программы обучающих курсов включены пять тренировочных встреч. Они нужны для преодоления страхов, отточке навыков и понимания самого принципа работы.
«Как построить бизнес на госзакупках с недвижимостью»
Это бесплатный практический мастер-класс. Автор знакомит с понятием государственных закупок. Рассказывает о схемах заработка на поиске квартир для госзаказчика.
«Поставщик на миллион»
Платный шестидесятидневный курс по постройке бизнеса на госзакупках без первоначальных знаний. За время обучения слушатели научатся находить жилье, правильно общаться с собственниками и чиновниками, оформлять документы, зарабатывать на сделках.
Денис Фатыхов написал книгу «Как продавать чужую недвижимость государству и от 10% от ее стоимости». В книге автор дает пошаговую инструкцию, как работать с государственными сайтами. Как выбрать подходящую квартиру. Как найти квартиру для государства. Как продать недвижимость через аукционы и многое другое. После прочтения книги, человек научится не только искать квартиры, но и подготавливать необходимую документацию.
Другая книга «Дистанционный доход на госзакупках» рассчитана на агентов по государственным закупкам. Пособие учит зарабатывать без вложений. Раскрывает все секреты профессии.
Денис ведет блог «Академия госзакупок недвижимости», где в свободном доступе делится полезной информацией с подписчиками.
Денис Фатыхов женат. У него двое детей – сын и дочка.
Денис Фатыхов сегодня
В настоящее время бизнес Дениса – это агентство недвижимости, государственные закупки и брокерские услуги. Фатыхов построил бизнес в сфере недвижимости, потому что она не требует большого вложения денег. Заработок зависит от собственной квалификации. Если твои рекомендации полезны, ты будешь востребованным и хорошо зарабатывать. Программа разделена на десять шагов. В каждом задание. Его выполнение приближает к поставленной цели. Денис Фатыхов продолжает вести обучающие курсы, остается экспертом в сфере недвижимости.
Заочно знаком с Денисом Раисовичем с 2018 года. Целеустремлённый, честный, грамотный бизнесмен. Пройдя тернистым путём предпринимательства, всегда готов протянуть руку помощи тем, кто готов её принять.
Знаю Дениса как очень ответсвенного, интересного и нестадартно мысшлящего предпринимателя с большой и важной социальной миссией
Курс грамотный, информативный, в работе помог, придал уверенность в своих силах и научил процессу от А до Я. Но для продуктивной работы нужно еще самостоятельно продолжать изучать эту тему, это помогает быть лучше остальных и зарабатывать больше денег.
С закупками работаю давно, но в другой сфере, не в недвижимости. Стала интересна недвижимость, прошел обучение, понял специфику, работаю, прибыльно и нравится эта сфера, не зря я так давно на нее поглядывал, это мое!
Занимаюсь закупками второй год, курс Фатыхова позволил в свое время определиться с направлением деятельности. Сейчас мы с Денисом Раисовичем коллеги, консультируюсь у него, считаю его старшим товарищем,хотя я старше его на 8 лет 🙂 и живем в разных регионах, но он всегда доброжелателен и он продвинутый, всегда что-то новое и интересное узнает и разрабатывает .
Отучился два года назад, до сих пор бывают моменты, когда консультируюсь с Денисом и он не отказывает в помощи. Я немного пока провел закупок, не могу уделять им много времени, но скажу, что маржа от них составляет четверть моего дохода в этом году.