Максим Серяков родился в Новосибирске, в районе Академгородка. Он вырос в классической интеллигентной семье: отец – ученый-физик, мать – врач. Окружение сформировало аналитический склад ума, что и определило выбор образования – физико-математическую школу, а затем престижный физический факультет СПбГУ.
Учеба на физфаке дала главный навык для будущего предпринимателя: он научился работать со сложными структурами и видеть логику в любых процессах.
Еще в студенческие годы Максим начал делать первые шаги в предпринимательство. С 2010 года карьера строилась в компании «Персональное решение», где эксперт прошел путь от менеджера по продажам до директора по маркетингу и руководителя франчайзингового направления. Этот опыт научил его масштабировать бизнес-модели и управлять командой.
В начале своей инвестиционной карьеры Максим привлекал средства в масштабные проекты, затем запустил свой. Работа с финансовыми потоками и глубокая аналитика различных рынков позволили увидеть то, что скрыто от глаз обычного строителя.
Поворотной точкой стало знакомство с предпринимателем, занимавшимся земельными активами в Подмосковье. Профессиональный взгляд инвестора на баланс и операционные показатели земельного бизнеса вскрыл огромный потенциал ниши. Именно инвестиционный бэкграунд позволил увидеть в загородном рынке высокоэффективный актив, который требует цивилизованного подхода о стороны застройщика.
В июне 2022 года была основана Группа MDI. Перед ее запуском Максим Серяков провел анализ рынка, и результаты оказались парадоксальными: на одном полюсе – элитная недвижимость за сотни миллионов рублей, на другом – хаотичные СНТ с отсутствием единого стиля. Продукта для «продвинутых москвичей» с единой концепцией и профессиональным управлением практически не существовало. Оказалось, что современному горожанину не нужна обычная дача, ему необходим благоустроенный поселок, где можно отдохнуть и снять стресс.
Первые проекты Группы MDI – «Малинки Life» и «Сосны Village» – подтвердили гипотезу предпринимателя о востребованности камерных поселков на 35–45 участков с единой управляющей компанией.
Сегодня главным фокусом Группы MDI является клубный эко-поселок бизнес-класса «Ели Estate», строительство которого стартовало в ноябре 2023 года.
Поселок расположен между двух скоростных трасс: Новорижское шоссе и платная М-11 «Нева», в часе езды от МКАД. Ключевая особенность «Ели Estate» – интеграция в природный ландшафт: участки расположены в окружении вековых елей и вблизи воды.
Проект реализовывается по нескольким ключевым принципам:
Сегодня проект «Ели Estate» является пятикратным победителем премии «Поселок года» и обладателем статуса «Топ ЖК 2025».
Одна из амбициозных целей Максима Серякова как основателя Группы MDI – выйти за рамки «поселка на 100 домов». Прямо сейчас компания проектирует и строит, по сути, малоэтажный город на 20 000 домовладений.
Это будет пространство с единой инфраструктурой, где человек может жить, работать и отдыхать, не выезжая в Москву без острой необходимости. Команда верит в то, что будущее загородной жизни – это комьюнити. И те, кто научится строить города в лесу сегодня, станут лидерами рынка завтра.
