Почему важно сделать межевание своего участка

Межа – граница. Таким образом, межевание – это процедура, в ходе которой определенный участок земли фиксируется на местности по координатам, закрепляется на картах, и устанавливается его точная площадь. Если говорить очень упрощенно – это определение границ и фиксация этих данных в государственных органах. Чаще всего это делается с целью закрепления прав собственности на участок, все данные об участках содержатся в государственных базах данных. Без межевания просто невозможно полноценно владеть землей, проводить с ней сделки, распоряжаться своим имуществом, заниматься строительством на участке. Также иногда межевание требуется, чтобы изменить форму собственности на землю, то есть перевести ее из государственного имущества в частное. На межевание земельного участка стоимость зависит от многих параметров, например, от размера территории, местоположения объекта, имеющихся документов и так далее.

Процесс межевания начинается с обследования выделенной зоны, границы которой требуется очертить. Сначала определяются начальные точки границ и затем с помощью специального оборудования проводятся замеры, которые позволяют определить положение границ относительно начальных точек.

После проведения всех замеров и обработки полученных данных геодезист составляет межевой план, на котором отмечаются границы территории, их координаты и другие характеристики. Затем, на месте, проводится межевание, которое заключается в забивке межевых кольев и установке меток, указывающих положение границ.

Задуматься обязательно о межевании нужно, если в планах есть оформление права собственности на землю. Также межевание может быть проведено по инициативе собственника участка для проверки существующих границ при конфликтных ситуациях с соседями, часто хозяевам не удается договориться самостоятельно и приходится туда-сюда переставлять забор, пока не будут четко определены координаты. Если вам требуется межевание земельного участка СПб, вы можете обратиться в оценочную компанию «Авангард».

Если перечислять типичные ситуации, когда требуется межевание, то список будет выглядеть примерно так:

• необходимость оформить земельный участок в собственность;
• нужно продать участок или передать его кому-то;
• нужно выделить из целого участка в собственности какую-то часть для продажи или дарения;
• есть спора о границах между соседями;
• есть планы разделить землю на несколько самостоятельных участков;
• нужно несколько участков соединить вместе в единый объект по документам.

Итак, межевание земельного участка – это важный процесс, который должен быть проведен в соответствии с законодательством и профессиональными стандартами. Он помогает определить права на участок земли, а также правильно использовать данную территорию в будущем. Если вам интересно, какая на межевание участка стоимость будет в итоге, запишитесь на консультацию специалиста, который учтет все параметры и сориентирует по сумме.