Почему выгодно купить жилье в столице на вторичном рынке

Почему многие предпочитают покупать столичное жилье на вторичном рынке? Прежде чем рассмотреть выгоды покупки вторичной недвижимости в Москве по сравнению с новостройками, важно понять разницу между этими двумя вариантами. А если вы уже сделали свой выбор, то качественное вторичное жилье столицы вы найдете в каталоге агентства недвижимости «Этажи».

Новостройки – это жилье, строящееся с нуля или с частичной реконструкцией в определенных районах города. Это обычно новые дома, которые могут быть как жилыми, так и коммерческими. Жилье на вторичном рынке, напротив, относится к недвижимости, которая уже была в употреблении.

Вот некоторые факторы, почему покупка жилья на вторичном рынке в Москве может быть выгоднее, чем в новостройке:

1. Цена: квартиры на вторичном рынке обычно стоят дешевле, чем новостройки. Объясняется это тем, что цена зависит от возраста, состояния и расположения жилья. В то время как новостройки имеют свежий внешний вид и современное оборудование, вторичное жилье может иметь не такую современную систему отопления, старый подъезд, за счет чего и более низкую стоимость, как по цене за квадратный метр, так и общую стоимость объекта. Не всегда отличия принципиальны, зато низкая цена станет приятным бонусом.
2. Готовность к заселению: когда вы покупаете квартиру на вторичном рынке, она уже готова к заселению. Нет необходимости ждать год или более, пока новостройка будет построена, а квартира отремонтирована. Это особенно важно для людей, которые хотят переехать в новое жилье в ближайшее время.
3. Уникальные характеристики: вторичный рынок предлагает больше выбора по характеристикам жилья. Вы можете найти квартиры разной планировки и дизайна, в то время как новостройки часто имеют типовые планировки и ограниченные варианты отделки. Если вы предпочитаете более старинные или необычные дома, то вторичный рынок может предложить вам больше вариантов.
4. Устоявшийся район: жилье на вторичном рынке находится в уже сформированных районах Москвы, которые имеют развитую инфраструктуру. Здесь уже могут быть расположены лучшие школы, медицинские учреждения, транспортную доступность и различные удобства. Новостройки, как правило, строятся на периферии города, где инфраструктура еще не развита или находится в разработке.

Хотя покупка жилья на вторичном рынке имеет свои преимущества, важно помнить, что она также может иметь свои риски. Вторичный рынок может быть конкурентоспособным, особенно в популярных районах города, и у вас может быть ограниченное количество предложений. Кроме того, приобретение более старого жилья может потребовать дополнительных затрат на ремонт и обновление.