Вторичная недвижимость в Севастополе: цены, прогнозы и ожидания
Рынок недвижимости находится в динамичном движении. Это актуально не только для новостроек, но и для вторичного рынка. Посмотрите недвижимость в Севастополе на сайте https://sevastopol.etagi.com/realty/ для оценки ситуации по районам города. Если говорить об общей тенденции, то к концу 2021 года стоимость за квадратный метр выросла. И это актуально для всех районов города. Если вы планируете приобретение жилья, рекомендуется поспешить с выбором и оформлением выгодной сделки.
Что ожидать от вторички в Севастополе
Эксперты говорят одно, а рынок живет своей жизнью. Это уже поняли все, кто имеет хоть какое-то отношение к недвижимости. Эксперты были уверены, что рынок в Крыму должно перестать лихорадить к концу года. Реалии оказались совсем иные. Не только не перестало, но и продолжает с той же силой. Да, цены на жилье продолжают подниматься. Новые прогнозы неутешительные. Стоимость в 2022 году может вырасти еще на 15-20%. И это обязательно произойдет. Когда есть спрос на предложения, рынок реагирует соответствующим образом. В общем плане за время пандемии цены выросли на 40%. Если у вас в планах был пункт о покупке квартиры, стоит подумать о реализации задуманного.
Какие цены на вторичное жилье
На стоимость квадратного метра влияют стандартные факторы: метраж, год постройки, район, наличие инфраструктуры, состояние объекта. Исходя из оценки общих критериев, на рынке можно приобрести квартиру в диапазоне от 3,9 до 19,5 млн руб. Статистические данные демонстрируют стабильный рост на квадратные метры, начиная с аналогичного периода прошлого года. Каждый месяц с декабря 2020 г. изменение цен в сторону увеличения происходило в диапазоне от 0,47 до 4,81%. На какие расценки можно рассчитывать в среднем? За 1 кв.м. — от 160 000 рублей и выше.
Севастополь входит в число фаворитов среди россиян. Спрос на недвижимость прогнозируется стабильно высоким и в 2022 году. Неудивительно, потому что это город федерального значения, который активно развивается. Он не относится к исключительно курортной зоне, поэтому здесь перспективно и в плане трудоустройства.
В Севастополе всего 4 района. Самыми популярными среди жителей и покупателей считаются Гагаринский и Ленинский. Хотя Балаклавский и Нахимовский районы не стоит сбрасывать со счетов. Если хочется быть ближе к морю, тогда предпочтение лучше отдать Ленинскому. Это исторический центр города. Квартиры здесь дороже, чем в других локациях. Гагаринский тоже близко к морю, но это более современная часть города, здесь больше новостроек.
Если вы выбрали квартиру, готовы заключить сделку, тогда делайте это грамотно. Лучше воспользоваться услугами надежного риелторского агентства. Специалисты помогут проверить юридическую чистоту объекта и отсутствие обременения третьими лицами. Поспешите, если хотите успеть выгодно приобрести недвижимость до подорожания в следующем году.
